5 ошибок, из-за которых премиальный ремонт превращается в хаос
Парадокс: чем выше бюджет ремонта, тем выше риск хаоса. Большинство клиентов думают, что проблемы бывают только в эконом-сегменте. Но на практике именно дорогие проекты чаще всего выходят из-под контроля. Почему?
Потому что премиальный ремонт — это не только про красивые материалы. Это про сложную систему решений, подрядчиков, поставщиков и сроков. А особенно если подключаются сложные инженерные решения и "умный дом". И если этой системой никто не управляет — она разваливается. В этой статье разберём 5 самых частых ошибок.
Дизайн без реальной стратегии реализации
Красивая визуализация — это 10% от всей работы. Если в проекте нет: детальной рабочей документации, отдельных чертежей по инженерии, проработанных узлов, спецификаций и сметы, реальных проверенных поставщиков, понимания бюджета, то дальше начинается импровизация.
Строители начинают решать на месте, заменять материалы и мебель, которые не только не сочетаются, но и не учитывают размеры, что приводит к тому, что ничего не встаёт на свои места. Розетки оказываются не там, где нужно, и мебель их закрывает. Недостаточная мощность вытяжки на кухне - запахи по всей квартире, плохая звукоизоляция труб - слышно, как соседи смывают воду.
И проект, который выглядел премиально, начинает «сыпаться». Результат? Хаос. Разные элементы и стили конфликтуют между собой, создают "визуальный шум" и разрушают гармонию пространства.
Премиальный интерьер требует системной инженерной проработки и контроля на всех этапах, а не только эстетики. И лучше если этим будет заниматься одна большая команда проверенных специалистов.
Планировка на глаз — "Вроде поместится, давайте так"
Вы купили красивый диван размером 4 метра. Привезли, а он не влезает в гостиную: либо закрывает окно, либо перекрывает проход. Или дверь в ванную открывается прямо в раковину. Или выдвижной ящик на кухне упирается в ручку соседнего шкафа.
Реализующие дизайнеры называют это классической ошибкой: мебель куплена заранее и не учтена эргономика, а в реальном пространстве превращается в что-то мешающее проходам. Цена ошибки - переделка, которая увеличит бюджет, продажа новой мебели или даже снос перегородок.
Что делать в этом случае? Покупайте мебель ПОСЛЕ составления и утверждения планировки до мм: сначала планировка - потом подбор мебели под размеры. Не наоборот!
Экономия не на том — "Тут подешевле возьмём, а тут подороже"
Когда смета кажется высокой, хочется сэкономить. Проблема появляется в том, что часто экономят не там: на скрытых этапах и базовых материалах, от которых зависит долговечность ремонта.
На чём экономить НЕЛЬЗЯ:
- Электрика. Почему: дешёвая электрика = риск пожара + постоянные проблемы
- Сантехника и трубы. Почему: дешёвые решения - протечки - затопили соседей- ремонт у них + у вас
- Основа пола (качественная стяжка, гидро- и шумоизоляция, система тёплого пола. Почему: переделать можно только с демонтажем всего покрытия, что влечет доп расходы.
- Выбор мастеров. Почему: плохой мастер испортит даже самые дорогие материалы.
Запомните: хороший строитель может исправить работу плохого дизайнера, а плохой строитель испортит работу даже самого лучшего дизайнера. Поэтому мы работает только с постоянными партнерами-строительными компаниями.
Отсутствие авторского надзора
Самая недооценённая часть проекта. Без регулярного контроля: подрядчики интерпретируют чертежи по-своему, решения меняются без согласования, появляются временные упрощения, бюджет начинает сильно расти.
И это не специально. Просто у каждого своя логика и свои приоритеты. И, если дизайнер не участвует в процессе реализации, то интерьер перестаёт быть управляемым.
Параллельно появляются вопросы, кто за что отвечает: за одно - дизайнер, за другое строители, отдельно - поставщик, мебельщики - третья сторона. И все общаются напрямую с заказчиком. В результате ответственность размывается, решения принимаются хаотично, заказчик становится менеджером проекта, при проблеме начинается поиск виноватых.
Премиальный проект не может строиться на “раздельной ответственности”. Он должен управляться одной командой, которая следит за каждой деталью.
Ремонт без дизайн-проекта - "Зачем платить дизайнеру? Сами разберёмся"
Д умают некоторые и в итоге ремонт начинается ремонт без чёткого плана, решения принимаются на ходу, а каждый вопрос решается методом "а давайте попробуем так".
Отсутствие детальной сметы приводит к перерасходам и конфликтам в 70% случаев.
Что происходит без проекта:
- Постоянные переделки: розетки установили, а потом поняли, что шкаф её закрывает - значит переносим (+ демонтаж плитки, если там плитка), свет сделали, но его не хватает - значит добавляем точки (+ штробление потолка)
- Рост бюджета: без сметы сложно контролировать расходы, возникают ситуации, когда материалов купили слишком много или слишком мало, появляются постоянные доплаты за «непредвиденные работы»
- Разочарование результатом, тк хотел одно, а получилось другое со всем.
Стоимость дизайн-проекта составляет 2-5% от общего бюджета ремонта, но может сэкономить до 30% бюджета.